Obnova centrální Bombaje: projekt a politika

Vláda státu Maháráštra v neděli uspořádala druhé setkání Bhoomi Pujan za značně zpožděnou přestavbu Bombay Development Department (BDD) chawls. Co jsou chawls? Proč byla tato přestavba zahájena?

Na chawl in Vikhroli (Express Photo by Deepak Joshi)

Vláda státu Maháráštra v neděli (1. srpna) uspořádala druhý Bhoomi Pujan za značně zpožděnou přestavbu chawls Bombay Development Department (BDD) v centrální Bombaji.

Co jsou chawls?

Chata je skupina jednopokojových nebo dvoupokojových bytových jednotek podél chodby, které sdílejí sociální zařízení. „Cawl“ nebo „chaal“ znamená v maráthštině chodbu nebo průchod. Budova chawl může být jednopodlažní až pětipodlažní. Sociální zařízení, především záchody a někdy i koupelna a umývárna, mohou být pro obyvatele společná na jednom patře nebo v celém objektu. Bytové jednotky jsou uspořádány v řadě na jedné nebo obou stranách chodby nebo otevřeného dvora.

Kdy byly postaveny Chawls oddělení rozvoje Bombaje?

Bombay Development Department (BDD) bylo založeno v roce 1920 bývalou britskou vládou s mandátem poskytovat více pozemků pro bydlení a výstavbu činžovních domů. Začala stavět tyto chawly o rozloze 150 čtverečních stop. jednopokojové činžáky, které sloužily k ubytování migrujících dělníků, kteří z velké části pracovali v továrnách a dělníků v docích. Město má v současné době 195 BDD Chawls umístěných ve Worli, Naigaon a NM Joshi (Parel), které jsou rozmístěny na 86,98 akrů, přičemž Worli BDD chawls zabírají maximální plochu 59,69 akrů, ve kterých žije téměř 12 000 rodin. Ze 195 chawlů BDD je maximum 121 chawlů ve Worli.

Proč byla zahájena přestavba?

Přestavba BDD chawls je dlouhodobým požadavkem obyvatel, protože struktury jsou v nejistém stavu a nejsou bezpečné pro obývání. V roce 2017 předchozí vláda Devendry Fadnavise zahájila přestavbu v hodnotě 16 000 Rs, která by nájemcům, kteří bydleli v bytech o velikosti 160 čtverečních stop, poskytla domy o velikosti 500 čtverečních stop v přestavěném projektu. První Bhoomipujan pro projekt byl proveden v dubnu 2017. Plánem bylo využít 68 % pozemků pro rehabilitaci původních nájemníků, zatímco zbytek měl být poskytnut soukromým stavitelům, aby postavili byty na prodej na volném trhu, jehož prostřednictvím projekt měl být financován.

Proč se projekt zasekl?

Práce na projektu nemohly být zahájeny kvůli různým plánovacím a fyzickým omezením. Bylo zjištěno, že několik z těch, kteří obývali tyto nájemní domy, převedlo práva z původních přidělenců bez povinného povolení. Předchozí vláda povolila regularizaci transakcí uzavřených 28. června 2017 nebo dříve. Na některých místech se okupanti odmítli vystěhovat ze svých bytů. Následně zadaná zakázka pozbyla platnosti.

Zpravodaj| Kliknutím dostanete do své doručené pošty nejlepší vysvětlivky dne

Jaký je nový návrh na přestavbu?

Úřad pro rozvoj bydlení a oblasti v Maháráštře (MHADA) je uzlovou agenturou pro výstavbu projektu, který znovu zahájila vláda státu Maháráštra Vikas Aghadi. Konsorcium Tata Projects a Capacite Infraprojects se ujme fáze Worli projektu, která by měla být dokončena za tři roky. Postaví 40patrovou budovu pro bydlení obyvatel. Práce na dalších místech začnou následně.

Jaký politický význam má nyní oznamování přestavby těchto chawlů?

Zatímco ministerstvo bydlení je v současné době s NCP, lokality, kde se tyto chawls nacházejí, jsou považovány za oblasti, které tradičně podporují Shiv Sena. Oznámení o přestavbě nabývá politického významu, protože přichází měsíce před volbami městské korporace Brihanmumbai, které se mají konat na začátku roku 2022. Vzhledem k tomu, že BJP chce vytlačit Shiv Sena z BMC, je oznámení o přestavbě považováno za pokus Sena, aby upevnila svou podpůrnou základnu.

Sdílej Se Svými Přáteli: